PM(Property Management)

Property Management(プロパティマネジメント)とは、不動産経営に関する様々な業務を、オーナーに代わって行う”不動産経営代行業”です。不動産に係る個別の定型業務を請け負うのではなく、一戸・一棟の物件それぞれの事情に合わせた真摯で親身やソリューションを提供し、不動産経営全般をサポートする、いわば不動産経営のアウトソーシングです。

ビルやマンション・アパート等の物理的な維持管理業務に始まり、不動産を賃借するテナント・入居者の誘致・交渉および賃貸借契約の代行、家賃・共益費の請求・回収、トラブル対応等が主な業務となります。

もっとも、プロパティマネジメントの目的は、こういった業務を通じて、オーナー資産全体の収益を最大化することが目的となります。
放っておけば古くなり、自然と下がってしまう不動産の価値を、様々なアプローチでサービスを与え、資産価値下落を抑えることも目的の一つです。

本講座では、プロパティーマネジメント業における様々なノウハウを3回に分けて解説いたします。