Property Management(プロパティマネジメント)とは、不動産経営に関する様々な業務を、オーナーに代わって行う”不動産経営代行業”です。不動産に係る個別の定型業務を請け負うのではなく、一戸・一棟の物件それぞれの事情に合わせた真摯で親身やソリューションを提供し、不動産経営全般をサポートする、いわば不動産経営のアウトソーシングです。
ビルやマンション・アパート等の物理的な維持管理業務に始まり、不動産を賃借するテナント・入居者の誘致・交渉および賃貸借契約の代行、家賃・共益費の請求・回収、トラブル対応等が主な業務となります。
もっとも、プロパティマネジメントの目的は、こういった業務を通じて、オーナー資産全体の収益を最大化することが目的となります。
放っておけば古くなり、自然と下がってしまう不動産の価値を、様々なアプローチでサービスを与え、資産価値下落を抑えることも目的の一つです。
本講座では、プロパティマネジメント業における様々なノウハウを3回に分けて解説いたします。
| 2026年度PM講座 3つの講座で構成され、内容と講師は下記の通りです。 | ||||
|---|---|---|---|---|
| PM101 | 不動産経営コンサルティングの実務（小川・岡山） | 2026年8月6日(木) | PMコンサルシート | 28,000円 |
| 中間分析と売却提案 | ||||
| PM102 | 収入を最大化させる空室対策とバリューアップ（池田・木村） | 2026年9月10日(木) | 空室対策フローチャート分析、ポータルサイトデータ分析 | 28,000円 |
| 仲介業者アプローチ、現地セットアップ、マイソク作成 | ||||
| PM103 | 支出を最小化させる管理運営とリスクマネジメント（小川・橋本） | 2026年10月8日(木) | 物件管理、テナントリテンション、不動産に関連する主な法規制 | 28,000円 |
| 家賃滞納者への督促手法、強制執行の手続き | ||||
| メイン会場 | 現在調整中（首都圏での開催となります。） |
| 基本スケジュール | 講義開始10:00 講義終了17:00 ※講義内容に関して、会場・スケジュール等を変更する場合がございます。 詳細につきましては、各回毎にご案内のメールをお送りいたします。 ※本講座は、懇親会費が含まれています。 |
